Ingatlancsere vagy beszámítás
Ingatlan közvetítés & Hitel & Biztosítás & Befektetés Tőlem Neked
Ingatlancsere előnyei és hátrányai
Az ingatlanpiac egyik kevésbé ismert és elismert értékesítési formája az INGATLANCSERE. A felek az eladásra váró ingatlanjaikat el tudják cserélni egymással. Ritkán sikerül egy az egyben cserepartnert találni, ezért van szükség az értékegyeztetésre. A különbözeti értéket mindig az fizeti meg, aki a nagyobb értéket képviselő ingatlan tulajdonjogát kívánja megszerezni.
Mint szinte mindennek, ennek is megvannak az előnyei és a hátrányai. Mielőtt ezeket megvizsgálnánk, előtte tisztázzuk le az INGATLANCSERE definícióját.
Az ingatlancsere nem más, mint a tulajdonátruházás egy különös esete, amikor a felek az ingatlanjaik tulajdonjogának kölcsönös átruházására vállalnak kötelezettséget.
Ilyenkor az adásvétel szabályait kell alkalmazni, tehát mindkét fél eladó és vevő is lesz egyaránt.

Az INGATLANCSERE előnyei
- Meggyorsítja a folyamatot
Nem kell arra várni hogy az általunk kiszemelt ingatlanból kiköltözzön az Eladó. Nem kell keresgéléssel időt töltenie és a költözködés is sokkal egyszerűbbé válik.
- Pénzkímélő megoldás
- Egyetlen okirat a kettő helyett
Az INGATLANCSERE hátránya csak annyi, hogy az értékkülönbözet megállapítását célszerű szakemberre bízni. Miért? ..... mert független véleményt tud alkotni.
Mikor tudok Neked segíteni?
- Ha nagyobb ingatlanból kisebbe költöznél.
- Ha kisebb ingatlanból nagyobba költöznél és a különbözetre a fedezeted ( készpénz vagy hitel ) rendelkezésedre áll.
- Ha városból vidékre vagy vidékről városba költöznél.
- Ha lakásból kertes házba vagy kertes házból lakásba költöznél.
- Ha két generáció összeköltözne vagy ha inkább szétköltözne.
- Ha kicsi a telked és nagyobbat szeretnél, vagy éppen fordítva.
... és még sorolhatnám.
